最高人民法院办公厅 等


最高人民法院办公厅、外交部领事司关于西德人赖伦继承其中国籍母亲的房产问题的批复


1963年5月14日，最高人民法院办公厅、外交部领事司

上海市高级人民法院、上海外事处：
一九六三年三月二十七日（63）沪高证发字第412号、（63）沪会外二字第35号函收悉。关于西德人赖伦申请继承其中国籍母亲房产问题，我们同意你们所提的处理意见。

附件： 关于西德人赖伦要求继承中国籍母亲房屋事的请示
最高人民法院、外交部领事司：
现将西德人赖伦申请继承其中国籍母亲房产的情况和意见报告于后：
西德侨民赖伦（ＡＧＮＥＳ ＬＥＩＮＵＮＧ），女，五十六岁，原为瑞士驻上海总领事馆打字员。该馆关闭后无业，现正申请出境。其父德国人，已故；其弟爱道而夫·赖伦，德国人，现在西德；其母中国人毕瑞芳，一九六一年在上海死亡。毕生前在上海置有三层楼房屋一幢，一九五四年房地局曾发“毕瑞芳”户名的土地所有权状。该房屋的三楼为毕母、女自用，底、二两层出租。一九五八年毕申请将该房屋底、二两层参加社会主义改造（房地局曾在土地所有权状上批注），按月收取定租十四元八角五分，三楼保留产权。赖伦最近向房地部门申请将保留产权部分过户到其本人名下，改造部分由其收取定租。
按房地部门规定，中国人死亡而未立遗嘱者，其所遗房产及已纳入社会主义改造房屋的定租定息，如合法继承人申请继承，一般只需向房地部门提出，有二个在上海的亲友证明，经调查核实，即可由房地部门准予过户，不需向法院办理继承手续。但我们不明确：外国人申请继承中国人遗产，特别是遗产中有房产及已纳入改造房屋的定租定息，是否参照中国人继承办法直接向房地部门申请过户？抑或需向法院办理继承手续？
我们意见：1．赖伦及其弟均为毕瑞芳的亲生子女，拟同意由二人一并继承毕瑞芳名下现有的房屋和已纳入改造房屋的定租。
2．已纳入改造房屋的定租拟继续支付，将来其他纳入改造的房产收归国有时，亦停付定租，收归国有；但赖伦及其弟如提出要求，亦可由房地部门将定租一次付清（至一九六五年底），不再按月支付。
3．至于外人继承中国人房产应办理手续，为了加强控制，并避免可能的涉外纠纷，建议应向法院申请继承，由法院按一般外人申请继承外人在华遗产手续审查核准。
4．批准继承后，已参加改造的部分房屋不办过户手续，仅由房地部门口头表示今后可按月支付定租给继承人；未改造房屋如愿出售，可予收购，如不愿出售，可参照一九五一年本市外人房地产申请登记办法办理，由继承人向房地局书面申请过户，呈缴全部房产证件，填写“上海市外人房地产申请登记书”，由房地局收回毕瑞芳名下的契证，另发给“上海市外人房地产申请登记收件收据”，口头表示同意过户。
以上意见当否，请指示。
上海市高级人民法院
上海市外事处
一九六三年三月二十七日


广东省云浮市人民政府办公室


关于印发云浮市城区绿地认建认养认管暂行办法的通知

云府办〔2012〕66号



各县（市、区）人民政府，佛山（云浮）产业转移工业园管委会，市府直属各单位：

《云浮市城区绿地认建认养认管暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行过程中遇到的问题，请径向市林业局和市城市综合管理局反映。



二Ｏ一二年六月三十日






云浮市城区绿地认建认养认管暂行办法



第一条 为深入开展全民义务植树运动，推进生态文明建设，调动社会力量参与城市绿化建设与管理的积极性和主动性，规范城市绿地认建认养认管行为，共建和谐优美的城市环境，根据《关于开展全民义务植树运动的实施办法》、《城市绿化条例》和《广东省城市绿化条例》的精神，结合我市实际，制定本办法。

第二条 云浮市区建成区范围内的绿地认建认养认管活动，适用本办法。

第三条 本办法所指的市城区绿地认建认养认管，是指机关、团体、企事业单位及个人（统称认养人）通过一定的程序，以自愿出资或投工投劳等形式，开展一定数量、面积的林木种植或绿地建设、养护及管理的行为。
第四条 市林业局是辖区林地认建认养认管行政主管部门。市城市综合管理局是辖区除林地外的树木、绿地认建认养认管行政主管部门。市林业局和市城市综合管理局分别负责所辖范围的认建认养认管工作的规划制订、组织实施、技术指导以及日常管理。

规划、建设、国土、财政等部门应当按照各自职能，协同市林业局和市城市综合管理局做好城市绿地认建认养认管活动。

第五条 绿地认建认养认管活动，坚持自愿原则。

第六条 认建认养认管的绿地范围：市区建成区范围内的公共绿地、生态公益林、风景林、绿色通道（含城市行道树）、古树名木和其他可以开展认建认养认管的林木、绿地。但单位专用绿地和私人所有的林木、绿地不在认建认养认管范围内。

第七条 市城区绿地认建认养认管的内容：

（一）种植纪念林、纪念树；

（二）绿地的建设或改造；

（三）绿地的养护、保洁；

（四）古树名木的养护管理；

（五）绿化设施的维护；

（六）公共绿地配套设施或其它园林资产的捐赠。

第八条 市城区绿地认建认养认管的形式：

（一）认养人可以选择第七条的一项或几项内容认建认养城区绿地，并可同时认建认养多块绿地、多棵树木，也可多人联合认建认养认管林木、绿地；

（二）由认养人直接负责绿地建设、养护和管理工作，对破坏绿地、树木花草及设施的行为，要及时向市林业局或市城市综合管理局报告；

（三）按照合同或协议规定提供经费，委托市林业局或市城市综合管理局进行代建设代养护代管理，市林业局或市城市综合管理局每年应向认养人提供当年绿地、树木建设养护管理情况，接受认养人的监督；

（四）可以按规划设计要求自行认建林地改造、公园绿地、道路附属绿地（包括单株行道树），建成后交给市林业局或市城市综合管理局统一安排管理。

第九条 市城区绿地认建认养认管实行协议管理。由认养人提出申请，经审核批准后，签订绿地认建认养协议，明确责任和权利，开展相关工作。
第十条 实施程序：

（一）向社会公布认建认养认管的项目方案。每年植树节期间，市林业局和市城市综合管理局要结合当地实际，确定一批林木、绿地，组织开展认建认养认管，并将有关事项在当地主要新闻媒体予以公布；

（二）认建认养认管者登记报名。认养人根据计划认养地点，分别向市林业局或市城市综合管理局提出书面申请；

（三）签订认建认养认管协议。市林业局或市城市综合管理局确认申请方案后，组织签订认建认养认管协议，明确绿地、树木的名称、地址、面积、数量、建设和养护标准、范围、绿地类型以及认建认养认管的费用、年限和双方当事人的权利、义务等主要内容；

（四）按照协议交纳认建认养认管费用；

（五）按照协议实施认建认养认管；

（六）实施完毕，按照规定办法进行验收或确认。

第十一条 认建认养认管要保证一定的面积或株数。个人认建认养认管，树木5株以上（古树名木1株以上）或绿地面积10平方米以上。单位认建认养认管，树木20株以上（古树名木1株以上）或绿地面积100平方米以上。

第十二条 绿地认养认管的期限一般为1～3年，期满可以续约。在认养认管期限内，因建设需要临时占用绿地的，可在工程完工并恢复绿地后继续认养认管，认养认管期顺延；因公益性市政建设需要永久占用绿地的，可协商变更认养认管绿地，认养认管期可累计计算。

第十三条 绿地认建认养认管的标准：

（一）林地、城区公共绿地认建应按有关造林、绿化工程建设标准和规范进行建设；

（二）认养认管公园绿地、道路附属绿地（包括单株行道树）、城市古树名木，其计价执行《广东省城市绿地常规养护工程估价指标（2006）》的规定，市城市综合管理局根据所定的养护管理级别、《广东省城市绿地养护技术规范》、《广东省城市绿地养护质量标准》等要求和技术规范、标准进行监督、检查和考评。

第十四条 绿地认养人享有下列权利：

（一）由市林业局或市城市综合管理局对认养人以及捐赠私有树木用于城市绿化的单位或个人颁发认建认养认管绿地、树木、捐赠树木证书。认建认养认管金额达10万元以上的单位或个人，由市政府颁发证书；

（二）对所有认建认养认管的绿地或树木都可以竖立标志牌，标注认养人的概况。标志牌的规格、式样由市林业局或市城市综合管理局统一设计、制作和安装。认建绿地的竖立期为建成后三年，认养、认管绿地的竖立期为认养、认管期；

（三）认建绿地在1000平方米以上、认建绿地建设费用超过绿地工程造价50%以上的可以享有绿地的冠名权。冠名期一般不超过3年，特殊情况下可酌情延长；

（四）认养人有权查询认建认养认管资金的使用、管理情况，并提出意见和建议。对于认养人的查询，市林业局或市城市综合管理局应当如实答复；

（五）当城市规划建设需要迁移认建认养认管的绿地和树木时，市林业局或市城市综合管理局应及时告知认养人并与之协商，分别作如下方式处理：对认建的绿地进行易地重新建设，并竖立认建标志牌；对已认养认管的绿地和树木被易地建设和种植后，由市林业局或市城市综合管理局重新组织认养认管，原认养认管人有优先权。

第十五条 绿地认养人的义务：在认建认养认管期间，认养人应认真恪守协议，对所负责的绿地认真做好建设、养护和管理工作；委托市林业局或市城市综合管理局建设、养护和管理的，须按协议约定支付建、养、管经费。

认养人因人力、财力或其他原因需解除协议的，应提前30日向市林业局或市城市综合管理局提出。

第十六条 认建认养认管不得改变原有林木、绿地的性质、功能和产权关系；不得砍伐、迁移、买卖、转让或租赁认养认建认管的林木、绿地；也不得以任何理由在认建认养认管的林地、绿地内擅自增加与绿化无关的建筑物和构筑物。

第十七条 认建认养认管资金实行收支两条线管理，专款专用，并自觉接受审计部门的监督。

第十八条 认养人违反本办法，或认建认养认管绿地、树木达不到规定要求的，市林业局或市城市综合管理局可宣告终止协议，撤销标志牌，收回认建认养认管证书，另行安排认养人。

第十九条 本办法由市林业局或市城市综合管理局负责解释，并自颁布之日起施行。